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世茂股份寫字樓正式發布“全場景生態辦公體系”
杭州寫字樓網 2021-07-19 來源:86寫字樓網
摘要:7月15日,“未你而來——世茂寫字樓體系發布暨杭州世茂智慧之門全球推介會”在杭州盛大啟幕。世茂股份寫字樓正式發布“全場景生態辦公體系”,并全面啟動寫字樓“輕重并舉”發展戰略,這意味著世茂股份寫字樓將全面啟動輕資產模式,為個人、企業、業主、城市提供全場景全周期的生態資產管理平臺。

7月15日,“未你而來——世茂寫字樓體系發布暨杭州世茂智慧之門全球推介會”在杭州盛大啟幕。世茂股份寫字樓正式發布“全場景生態辦公體系”,并全面啟動寫字樓“輕重并舉”發展戰略,這意味著世茂股份寫字樓將全面啟動輕資產模式,為個人、企業、業主、城市提供全場景全周期的生態資產管理平臺。

 

共話“未來辦公”揭秘全場景生態辦公體系

 

隨后,杭州世茂智慧之門項目負責人紀來鎮詳細解讀了項目的“科技內涵”,備受矚目的杭州世茂智慧之門寫字樓項目也正式按下了全球租賃的“啟動鍵”。作為世茂智慧辦公的標桿項目,杭州世茂智慧之門全新推出了“四大智慧動力、五大協同系統”的智慧體系,也是杭州寫字樓市場同時獲得“LEED金級+WELL”雙認證的領先者。

 

杭州世茂智慧之門位于杭州濱江區,是數字經濟引領產業集群化發展的特色區,累計培育上市公司達到60家,是浙江省上市公司密度最高的行政區。杭州世茂智慧之門作為世茂股份旗下智慧寫字樓的標桿作品,將于今年12月30日正式交付。屆時,這兩座約272米的濱江第一雙子塔將作為城市的門戶地標,將緊跟濱江區打造數字經濟最強區的戰略規劃,秉承最先進的智慧辦公、生態辦公理念,成為賦能濱江區域發展的強力助推器。

 

世茂寫字樓加速全國布局

 

多年來,世茂股份寫字樓已進駐全國10余座城市,項目平均建筑高度超220米,在管規模逾300萬平方米,服務1100余家入駐企業及6.5萬辦公人群,不僅給入駐企業帶來全新的辦公體驗,更是作為區域發展的引擎之一,改變了所到之處的商務格局。

 

在產品端,世茂寫字樓已形成“3+1”產品線,涵蓋SCC office、世茂大廈、世茂智匯園的寫字樓品牌,以及為員工、企業、業主、城市打造的“MWORKS全場景商務服務”品牌,整體構成了世茂寫字樓的全場景辦公體系。

 

更值得關注的是,2020年寫字樓行業遭遇疫情打擊,但世茂股份旗下多地寫字樓出租率仍逆勢上揚。目前,世茂股份寫字樓整體出租率超95%,續租率超70%,優質租戶占?超60%,單項?年租賃?積超40,000平方米,領跑行業平均水平。

 

談及未來的戰略規劃,世茂股份寫字樓管理部總監楊煜表示,世茂寫字樓將全面啟動“輕重并舉”的發展戰略,在持續深耕品質商辦“重資產”的同時,全面啟動寫字樓輕資產模式。根據計劃,世茂股份寫字樓將站位北上廣深主要一線及杭州、成都、南京等強?線城市,在三年內實現輕資產品牌的全國布局,完成管理服務內容的全鏈條覆蓋。

 

隨著杭州世茂智慧之門全球租賃的啟幕,為當地區域樹立“智慧+樓宇”標桿形象的同時,也將為世茂股份的業績添磚加瓦。而“全場景生態辦公體系”作為世茂股份深耕寫字樓領域的智慧結晶,也為行業提供了有益的借鑒和思考。

 

未來,世茂股份將依托精細化運營和資產管理能力,一方面持續深耕重資產領域,目標成為有獨特影響力的寫字樓運營商;另一方面全面啟動輕資產業務,致力于塑造全生態的世茂資管平臺。隨著眾多優質項目持續入市、規?;珖季?,以及全生態的資管平臺逐漸成熟,世茂股份有望在實現資產管理規模穩健增長的同時,引領商辦行業的精細化服務品質,成為未來全場景生態辦公踐行者。

 

 

聲明:文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表本站贊同其觀點。

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